Какое бы ни было строение, его строительство всегда начинается с возведения основы, коим является фундамент. Для увеличения времени эксплуатации постройки, важно чтобы он был возведён качественно и по всем правилам.
Тем не менее, хорошо и грамотно сделанный фундамент не всегда является гарантией его нерушимости. К разрушению также могут привести его неверно выбранный тип, несоблюдение технологии заливки и ошибки при возведении. В итоге все эти недочёты приводят к разрушению всего строения целиком.
В случае, если в конструкции фундамента выявились какие-либо дефекты или деформации, следует без промедления сделать всё возможное для их ликвидации. Причём решение этих проблем потребует профессиональных знаний в строительной области, наличие дополнительного оборудования, некоторой траты сил, времени и денежных вложений.
Признаки разрушения фундамента
Есть несколько признаков, помогающих выяснить причины, по которым разрушается фундамент. Одни из них являются явными, другие скрытыми. Из видимых на глаз, первичных признаков ясно выделяются:
- появление тонких трещин и изломов на стенах строения, включая цоколь;
- деформация пола или появление в нём провалов;
- обрушение некоторых участков конструкции строения;
- разрушение части фундамента;
- проваливающийся грунт вблизи цоколя.
Причины разрушения
Визуально выявить скрытые признаки начала процессов разрушения фундамента довольно трудно. Для их обнаружения требуются специальные обследования и проведение измерений. Есть несколько причин, дающих старт деформации фундамента, одна из которых агрессивная окружающая среда. Разрушению фундамента способствуют такие природные факторы, как:
- внезапное изменение температур;
- влияние сырости и влажности;
- пучинистые или рыхлые почвы;
- динамичность и неоднородность состава грунта.
Невозможно предугадать какое действие окажет окружающая среда на фундамент. Исходя из чего, требуется учитывать этот фактор при создании проекта будущего фундамента. Немаловажную роль также играет человеческий фактор. Оплошностями человека могут являться:
- Серьёзные просчёты при создании проекта.
- Будущая постройка требует другой тип фундамента. Его выбор сделан неправильно.
- При заливке не предусмотрена гидроизоляция.
- Заливка фундамента проводилась без армирования.
- Низкое качество используемых материалов.
- Недостаток знаний и опыта.
- Несоблюдение технологических операций.
- Несоблюдение последовательности строительства.
Уже один или совокупность некоторых из этих факторов могут стать достаточными для вывода фундамента из строя, результатом чего будет потеря в прочности и начале его разрушения. Поэтому время от времени следует осматривать фундамент на предмет обнаружения каких-либо признаков начала деформации. Вовремя начатый ремонт фундамента позволит предупредить разрушительные процессы всего строения.
Как уберечь фундамент от начала разрушения?
Чтобы сырость и влага не действовала на фундамент так разрушительно, в первую очередь следует вплотную заняться гидроизоляцией, изменив или в корне поменяв её конструкцию. Поскольку работа достаточно тяжела и небезопасна, отличным альтернативным способом может стать хорошее водоотведение от фундамента. Для обеспечения этого не должно быть утечек стоков и забивки сливов. Отведению воды от фундамента также будет способствовать расширение отмостки, с увеличением угла наклона.
В случае неравномерной усадки фундамента проводится увеличение в местах просадки площади его подошвы. На деформированных участках выполняется железобетонная доливка подошвы, которая затем прочно крепиться к старому основанию. В случае пучинистых грунтов, остановка вытеснения фундамента происходит путём установки дополнительных столбов-отливок с имеющейся расширенной подошвой.
Если же фундамент разрушается до масштабов катастрофы (к примеру, «уход» стен), то проблема решается путём поэтапной отливки железобетона. Фундамент при этом полностью заменяется, начиная с мест имеющих большую нагрузку, то есть углов, окон, проходов, пролётов и остальных участков. Важно чтобы требующие замены части были армированы, так как по завершении ремонта это сделает фундамент монолитным.
Если же крупного разрушения фундамента не произошло и присутствуют лишь трещины, то истоки проблемы лежат в неверно подсчитанной максимальной нагрузке. Укрепление такого фундамента, происходит через его расширение путём доливки и привязки к изначальному основанию.
Выполнение ремонта должно происходить с предельной осторожностью. Разрушенный фундамент является аварийной конструкцией, а значит, его восстановление может быть чрезвычайно рискованным. Перед выполнением чего-либо необходимо основательно обдумать весь план действий и предусмотреть страховку, используя домкраты, подпорки и т.д. Наилучшим решением будет доверить ремонтно-строительные работы профессионалам. Только они способны провести работу качественно и в кратчайшие сроки, тем самым давая фундаменту новую жизнь.
