Актуальный вопрос для владельцев частных домов – максимальное использование полезной площади строения. Габариты постройки ограничены размерами участка, поэтому искать способы увеличения пространства приходится внутри. Эта задача решается при проектировании реконструкции дома, когда требуется изменить или обновить конструкцию крыши. Расширению полезной площади способствует устройство мансарды, которая заменяет стандартный и привычный чердак, вместо которого владелец получает уютную комнату. Проект мансарды может предусматривать различное назначение пространства под крышей – от типовой спальни до домашнего кинотеатра.
Компания «Профремдом» предлагает услуги разработки проектов мансарды любых размеров, типов, планировки и стилей дизайна для организаций и частных лиц. Наша специализация – проектирование модернизации и реконструкции малоэтажных построек с возможностью последующей реализации проектов на практике. Наши услуги доступны для владельцев объектов в пределах Москвы, Московской области и близлежащих регионов.
Что можно считать мансардной крышей
Мансарда представляет собой оборудованное под крышей дома жилое или просто полезное пространство. Устройство большинства помещений такого типа требует наличия двускатной крыши, односкатные существенно усложняют задачу, поскольку необходимо обеспечить высоту размером с человеческий рост. Это минимальное требование, для комфортного размещения высота мансарды должна быть не менее 212 см.
Преимущества и недостатки мансарды
Основное достоинство мансард заключается в том, что новое помещение обустраивается вместо бесполезного чердака. Владелец получает одну или несколько комнат, по площади практически равных полноценному этажу. Прочие положительные моменты от включения в проект дома мансардного этажа можно выразить следующими факторами:
- Экономическая выгода – в сравнении с полноценным вторым этажом, строительство мансардного пространства обходится дешевле, поскольку сокращается объём работ и требуемое количество материалов.
- Минимальные сроки реализации – проект мансардного этажа требует меньше времени на воплощение в жизнь.
- Возможность возведения после постройки основной части дома. Если первый этаж построен и оборудован, то жильцы вполне могут разместиться там параллельно со строительством мансарды.
- Уменьшение теплопотери – дополнительное пространство тщательно утепляется, чем способствует дополнительной теплоизоляции всего строения.
Как и любое конструктивное решение, проекты мансард имеют и отрицательные стороны:
- Конструкция требует обязательной гидро- и теплоизоляции, поэтому в итоговую стоимость войдёт цена изоляционных материалов и работы по их установке.
- Дополнительные затраты возникают также в связи с необходимостью монтажа специализированных мансардных окон, которые имеют нестандартную форму и размеры.
- Обязательное требование к чертёжным планам мансарды – наличие вентиляционной системы в каждой оборудованной под скатами кровли комнате.
Какие бывают мансарды
По типу помещения, которое можно организовать под крышей, различают следующие типы мансард:
- Душевая – изолированная часть дома создаёт оптимальные условия для организации просторной ванной комнаты с одним или несколькими душами, джакузи или даже бассейном.
- Бильярдная – мансардный этаж оптимально подходит для установки бильярдного стола.
- Гостиная – просторная комната без перегородок отлично подходит для приёма гостей.
- Детская – кто из членов семьи охотнее всего поселится под самой крышей, если не дети.
- Спальня – низкие и скошенные потолки не создают помех для комфортного сна.
- Кабинет – уединённое место под крышей способствует продуктивной и
- Гардеробная – практичное решение, позволяющее освободить остальные комнаты от полок и шкафов.
- Кинотеатр – отдельная комната для просмотра фильмов в приятной компании, просто мечта.
Как рассчитать площадь
Основные параметры, которые используются для определения площади – высота от пола до потолочного перекрытия и высота боковых вертикальных стен. Также определяющее значение имеет угол наклона кровельных скатов. Если при составлении проекта высота боковой стены получается больше 1,50 метров – владелец дома гарантированно получает дополнительный полноценный этаж. Отойдя на полметра от боковой стены человек уже сможет передвигаться в полный рост. А при высоте до потолка в пределах 2,20-2,50 метров мансардное помещение ничем не будет уступать обычной комнате, расположенной на первом этаже.
Таким образом, площадь внутреннего пространства рассчитывается исходя из нескольких конструктивных решений:
- выбранного типа стропильной системы;
- необходимости устройства боковых стен (возможно создание полумансарды, которая не имеет боковых ограничений и заканчивается острыми углами по бокам);
- угла наклона скатов друг относительно друга.
В соответствии с требованиями СНиП, расчёт площади ведётся исходя из следующих показателей:
- при уклоне в 30° минимальна высота принимается равной 1,50 метров;
- при уклоне в 45° она равна 1,10 метров;
- при уклоне в 60° – 0,50 метров.
В случае, если для проекта принимаются высоты меньших размеров, то для подсчёта площади применяется понижающий коэффициент, значение которого равно 0,7.
Расчеты стропильной системы
В качестве основы для разработки проекта требуется проведение расчётов для подтверждения прочности, надёжности и устойчивости стропильной системы. Основополагающий фактор, который определяет все дальнейшие действия, связанные с разработкой проекта, – определение конфигурации крыши, которая будет возведена над домом. Точнее, за основу берётся количество скатов, которое планирует видеть хозяин над своей постройкой. Второй этап – выбор материалов, которые будут применяться для изготовления кровельной системы и перекрытий.
Для определения общей нагрузки, которую будет нести, а также передавать на стены и фундаментное основание дома, система необходимо просуммировать вес следующих составляющих элементов:
- деревянные балки, формирующие каркасное основание для устройства кровли;
- материал, который будет использован в качестве кровельного покрытия;
- изоляционные плиты, а также каркасное обрамление и обшивка, которые используются утепления поверхностей;
- материалы, которые применяются для облицовки внутренней поверхности скатов кровли.
При теоретическом расчёте необходимо определить не только предполагаемый вес применяемых стройматериалов. Нужно учитывать влажность воздуха, за счёт которой древесина быстро набирает вес, а технические характеристики заготовок претерпевают значительные изменения. При заказе стройматериалов и хранении на объекте необходимо следить за влажностью. Согласно нормам, она не должна превышать 18%.
Для односкатной крыши
Расчёты, которые необходимо подготовить для проектирования односкатной крыши, наиболее просты. Первое, что необходимо определить – угол наклона ската. Различная степень пологости односкатной крыши имеет собственные особенности:
- угол наклона менее 30° провоцирует повышенную нагрузку на стропила в зимнее время года и потребует регулярной очистки поверхности кровли от накапливающегося снега;
- наклон ската под углом более 60° создаёт опасность парусного эффекта, поскольку более подвержен воздействию ветровой нагрузки.
В зависимости от выбранного угла наклона и назначения мансардного помещения, определяется требуемая высота боковых стен. Количество стропил и их размеры в поперечном сечении рассчитываются в зависимости от выбранного кровельного материала. Сложность конструктивного устройства стропильной системы зависит от длины перекрываемого пролёта. Если размер пролёта превышает 4,50 метра – требуется установка дополнительных подстропильных ног. В противном случае возникает угроза прогиба стропил под действием нагрузки.
Для двухскатной крыши
Двускатная крыша – наиболее популярный вариант проекта для мансардного этажа. При проектировании необходимо учитывать симметрию и обеспечить равномерное распределение всех типов нагрузки, воздействующих на объект. По результатам расчётов определяется уровень ветровой нагрузки и масса конструкции с учётом выбранного кровельного материала. Для гарантии надёжности и долговечности размеры поперечного сечения элементов конструкции рассчитываются с поправочным коэффициентом, значение которого принимается из диапазона от 1,10 до 1,40.
Ещё одна разновидность поправочных коэффициентов, применяемая при расчёте, – климатические поправки, в соответствии с которыми размеры элементов кровли корректируются по ветровой и снеговой нагрузке. Также при проектировании необходимо предусмотреть наличие и расположение мансардных окон и балконов, в противном случае для их последующего устройства нужно будет произвести перерасчёт.
Для ломаной крыши
Ломаная конструкция крыши – оптимальный вариант для строительства просторной мансарды. Криволинейная конфигурация скатов позволяет максимально расширить пространство, но это требует повышенного ресурса надёжности от стропильной системы. В особенности эти требования относятся к опорной конструкции каркаса, к которой крепятся нижние стропила и направляющие фермы. При таком варианте кровельной конструкции также необходимо учитывать выбранный угол наклона скатов (два показателя – для верхнего и нижнего ярусов) и разновидность перекрытия.
Устройство мансардных окон
Количество, размеры и расположение мансардных окон – три обязательных фактора, которые необходимо учитывать при проектировании. Параметры сугубо индивидуальны, поэтому многое зависит от пожеланий владельца и назначения помещений, которые будут оборудованы в мансарде. При небольшой площади внутреннего пространства допускается оставить только окна во фронтальных стенах здания, но для нормального естественного освещения просторного помещения этого будет недостаточно. Тем более при наличии перегородок. Нормативы требуют остекления площади, равной 12-20% от общей площади пола, поэтому в стены мансарды встраивают специальные окна.
Проектом могут предусматриваться четыре вида мансардных окон:
- Выступающее вертикальное – располагается на торце выступа, врезанного в один из крышных скатов.
- Утопленное вертикальное – располагается в нише, устраиваемой в одном из крышных скатов.
- Торцевое вертикальное – окно в стене с фронтальной стороны дома.
- Наклонное – расположенное в одной плоскости со скатом кровли.
Наиболее простым по реализации и наименее затратным по деньгам является наклонное окно для мансарды. Его стоимость существенно отличается от обычного, поскольку оконный проём в крыше требует повышенного уровня гидроизоляции, а также увеличенного ресурса прочности стеклопакета. В чертежах проекта эти параметры рассчитываются в зависимости от размеров и количества окон.
Преимущества проектирования мансардного этажа с наклонными окнами:
- оптимальный уровень освещения, наличие прямых солнечных лучей;
- отсутствие неровностей в плоскости скатов крыши;
- простота проектирования и последующей реализации проекта на практике.
Проектирование мансарды. Рекомендации
Для правильного проектирования мансардных этажей необходимо следовать определённым нормативами и практическим опытом рекомендациям:
- Оконные проёмы необходимо предусмотреть таким образом, чтобы они обеспечивали равномерное освещение площади и располагались в одной плоскости со скатами кровли.
- Не следует перекрывать мансарду прямым потолком, расположенным на привычной высоте. Тем самым вы воруете свободное пространство. Необходимо предусмотреть отделку помещения до самого конька, а поперечные балки стропильной системы можно стилизовать под выбранный дизайн комнаты.
- Выберите назначение и стиль оформления помещения в соответствии с размерами. Узкое и маленькое по площади пространство мансарды лучше приспособить под спальню, а просторная комната с высокими потолками – оптимальный вариант для организации гостиной.
- Соблюдайте высотные параметры. Уровень потолка не должен быть меньше, чем 2,20 метра, а высота до наклонной стены над кроватями – не менее 1,40 метра.
Самостоятельный расчёт прочности конструкции и разработка комплекта чертежей для мансарды сопряжены с рядом трудностей, которые может правильно решить только подготовленный специалист. Результаты расчётов и составления проекта напрямую влияют на качество постройки и уровень комфорта, поэтому при малейших сомнениях в собственных силах рекомендуется обратиться за помощью к профессионалам. Компания «Профремдом» предлагает быстрое и качественное решение вопросов, связанных с разработкой проектов по модернизации и реконструкции частных домов, включая устройство мансарды под крышей.
Типовые проекты и чертежи мансард
С примерами наших работ и типовыми проектами мансард для домов определённой площади и конфигурации вы можете ознакомиться в соответствующем разделе сайта. Для каждого проекта представлены фото и видеоматериалы, эскизы и чертежи, планы этажей, а также подробная информация о требуемых объёмах работ и общей стоимости разработки проекта.
